1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
グリーンパーク鳩ケ谷B棟
埼玉県川口市八幡木三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩20分
1986年築 / 11階建 / 304戸 / SRC造
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5階 / 58.73㎡の場合
相場
2,356万円
40.1万円/㎡
1,481
2,064
2,647
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,647万円
35.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク鳩ケ谷B棟
1,790万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,790万円 | 30.5万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,890万円 | 32.2万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,080万円 | 36.0万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,090万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,990万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 37.8万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 29.2万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 33.9万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,090万円 | 35.6万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,499万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 304戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン川口 川口市朝日二丁目 | 川口駅13分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 258戸 | RC |
| 2025/03/05 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 2,039万円 | 30.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 304戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。